Wie die Beteiligung funktioniert
Wir strukturieren Investitionen projektbezogen. Bevor irgendetwas vereinbart wird, erhalten Sie Projektunterlagen zu Standort, Entwicklungskonzept, Zeitplanannahmen und der vorgeschlagenen Beteiligungsstruktur. Ziel ist, dass Sie von Anfang an wissen, worauf Sie sich einlassen.
Ein typisches Projekt läuft 6 bis 12 Monate vom Grundstückserwerb bis zur Übergabe, abhängig von der planungsrechtlichen Ausgangslage und dem Genehmigungsstatus zum Zeitpunkt des Erwerbs. Wir bauen Projekte entlang klarer Meilensteine auf — Machbarkeit, Genehmigung, Baubeginn, Fertigstellung der Tragstruktur, Ausbau, Übergabe — und kommunizieren den Fortschritt in jeder Phase. Wo es passt, sind Sie herzlich eingeladen, die Baustelle während der Bauzeit zu besuchen.
Von Anfang an gleichgerichtete Interessen
Wir beteiligen uns an jedem Projekt, das wir entwickeln. Das bedeutet, wir sind in derselben Projektgesellschaft wie unsere Investoren — gleiche Risikoexposition, gleiche Kostenstruktur, gleiches Ergebnisrahmenwerk. Wir verwalten nicht aus sicherer Distanz das Risiko anderer.
In der Praxis: Kosten werden transparent behandelt, Entscheidungen an vereinbarten Punkten getroffen, und Erträge werden nach einer festgelegten Struktur verteilt, sobald das Projekt realisiert ist. Es gibt keine Gebührenschicht zwischen uns und dem Ergebnis.
Umsetzung ist das Produkt
Der Vorteil des Holzbaus — kurze Bauzeit, kontrollierte Qualität, planbare Kosten — hält nur, wenn die Umsetzung gut gesteuert wird. Wir dokumentieren den Leistungsumfang, kontrollieren Änderungen und prüfen die Qualität an entscheidenden Punkten.
Unser Produktionspartner ist ein rumänischer Holzbauspezialist mit über zehn Jahren Erfahrung in der Herstellung ingenieurholztechnischer Strukturen — KVH-, BSH- und CLT-Systeme — mit einer Kapazität von bis zu 2.000 m² vorgefertigter Strukturen pro Monat. Die Elemente werden werkseitig präzisionsgeschnitten und nummeriert, montagefertig auf die Baustelle geliefert. Dieses Maß an Produktionskontrolle ist es, das die Kosten- und Programmzusagen glaubwürdig macht.